Een woning met praktische indeling, licht en volop mogelijkheden in Eibergen.
Aan de Gladiolenstraat 5 staat deze tussenwoning met een praktische indeling, veel lichtinval en zowel een groen aangelegde voor- als achtertuin. Een woning die een solide basis biedt voor nieuwe bewoners die niet terugdeinzen voor modernisering en hun eigen woonwensen willen realiseren, met voorzieningen en buitengebied dichtbij.
WONING
Via de groen aangelegde voortuin bereik je de voordeur, waar een luifel met spotverlichting zorgt voor een prettige en droge entree. De entreehal biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast/provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar.
De ruime doorzonwoonkamer beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de hele dag. Rolluiken dragen bij aan comfort en privacy. De woonkamer wordt verwarmd middels radiatoren en biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting.
De dichte keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en is ingericht met werkruimte aan beide zijden. De keuken beschikt over losstaande apparatuur en een inbouwfornuis met 4-pits gasfornuis en oven. Via de achterdeur is er directe toegang tot de achtertuin.
De beklede trap in de entreehal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde van de woning, beide voorzien van praktische inbouwkasten. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is daarnaast uitgerust met een rolluik. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een derde kamer, geschikt als kinder- of werkkamer. Alle slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren.
De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, verwarming en een douchecabine.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Direct aan de woning bevindt zich een terrasgedeelte met zonnescherm, een aangename plek om van de zon te genieten. De tuin is groen ingericht, wat in het voorjaar en de zomer zorgt voor een beschutte en sfeervolle buitenruimte.
Achter op het perceel staat een stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Aan de berging is een kleine overkapping aanwezig voor de containers. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, wat extra praktisch is.
LIGGING
De woning is gelegen aan de Gladiolenstraat, een straat met een centrale ligging binnen Eibergen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het buitengebied ligt op loopafstand, ideaal voor een wandeling of fietstocht in de natuur. Eibergen combineert een prettige dorpssfeer met goede verbindingen naar omliggende plaatsen en het Achterhoekse landschap.
KENMERKEN
• Woonoppervlakte: ca. 87 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 140 m²
• Energielabel C (geldig tot 30-12-2035)
• Achtertuin op het zuidoosten met stenen berging en achterom
• Volledig te moderniseren naar eigen smaak
AANVAARDING: IN OVERLEG
VRAAGPRIJS: € 260.000,- K.K.
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.
“Gewoon een goede makelaar die heel goed zijn werk doet. Ik ben heel tevreden.”
Rob Hietbrink
Een gebruiker
03-03-2026
10
“Wormgoor Makelaars had ons ook al geholpen met de financiën en nu ook met de verkoop van onze woning. Beide hebben ze fantastisch gedaan en ze zijn ook zeker een aanrader voor andere mensen!”
Gerard Roosendaal
Een gebruiker
03-03-2026
10
“Ik ken deze makelaar al heel lang, ze hebben al eerder woningen voor ons verkocht en dat was altijd prima dus uiteraard deze keer ook weer voor Wormgoor gekozen. hun betrokkenheid spreekt mij heel erg aan, geven veel updates van de ontwikkelingen waardoor je goed op de hoogte blijft, en geven heel goede adviezen.”
Susan Flietstra
Een gebruiker
03-03-2026
9.8
“Voornamelijk contact met Job gehad. Erg prettig om mee te werken. Heeft veel kennis en geeft goed advies. Zowel in aankoop als verkooptraject heeft hij goed ons heel geholpen. Kan hem zeker aanraden!”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 03-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
